필요에 적합한 부동산 중개인을 선택하는 방법
경제가 이렇다 보니 사실 지금이 부동산을 살 절호의 타이밍이다.
시장은 현재 기록적인 저금리와 상당한 수익을 낼 수 있는 잠재력을 자랑하고 있다.
다음 조언은 당신에게 저렴하고 수익성 있는 가격을 찾는 법을 가르쳐 줄 것이다.
부동산 매입을 협상할 때 너무 융통성 없거나 융통성이 없어서는 안 된다.
그 두 가지 접근법 사이에 합리적인 균형을 이루도록 노력하라.
많은 사람들이 좋은 거래를 하고 싶어하고, 공격적으로 행동하기 시작한다; 그들은 결국 득보다 실이 더 많다.
그러나 당신의 부동산 중개인과 변호사는 그러한 싸움에 익숙하므로 당신이 원하는 것을 확고히 하라.
당신이 부동산을 조사할 때, 이곳은 오랫동안 당신의 집이 될 수 있다는 것을 이해하라.
예를 들어, 아이를 갖고 싶은지 스스로에게 물어보라.
만약 그렇다면, 좋은 학군에 위치한 집을 찾아라.
당신은 부동산을 구입하는 동안 발생하는 예상치 못한 비용에 대한 펀드를 가져야 한다.
계약금, 세금, 은행 수수료 등을 합산하면 마감 비용을 알 수 있다.
마감 비용에는 개선 채권, 학교세 등 구매 지역과 관련된 일부 항목도 포함되어 있는 경우가 매우 많다.
일단 부동산을 갖게 되면 일부 수리나 리모델링 공사만 마치면 투자를 늘릴 수 있다.
이것은 재판매 가치를 높여 투자 가치를 높인다.
많은 경우에 부동산의 가치는 실제 개선 비용보다 더 높은 금액만큼 증가한다.
부동산 투자를 늦추지 마라.
최근 주택시장 하락으로 부동산 가치가 낮다.
이것은 그 아파트에서 당신 자신의 집으로 이사하기에 완벽한 때를 만든다.
시간이 지나면 시장은 저절로 바로잡힐 것이고, 당신의 투자의 가치는 높이 평가할 것이다.
집을 살 준비가 되면 호가를 알아채게 된다.
하지만, 당신의 제안을 이해하는 것이 가장 중요하다.
판매자의 도움을 받아, 당신은 둘 다 만족하고 있는 최종 판매 가격으로 결제할 수 있어야 한다.
구매 제안을 할 때 판매자에게 금전적 인센티브를 요청하는 것을 두려워하지 마라.
당신은 종종 이자율을 "낮추게" 할 수 있는데, 처음에는 판매자가 이자율을 낮추기 위해 지불한다.
그러나 이 제안에 금전적 인센티브를 추가하면 판매자가 판매 가격을 협상할 가능성이 낮아진다.
재산을 고려하기 전에, 당신은 이웃과 주변 지역에서 등록된 성범죄자에 대한 수색을 실시해야 한다.
비록 성범죄자에 대한 데이터가 공개적으로 제공되더라도, 부동산 중개업자와 주택 판매업자들이 잠재 구매자들에게 이 정보를 제공해야 할 의무감을 느낄 것이라고 확신하지는 말라.
할 수 있는 한 많이 배우도록 해.
현명하고 이 소용돌이치는 시장에 뛰어드는 사람들은 위의 글을 자세히 따라야 한다.
그것은 당신이 문제를 피하고 가격이 저렴하고 지속적으로 가치가 성장하는 부동산을 가지고 도망가도록 도와줄 것이다.
관건은 부동산을 매입해 거액을 벌기 직전까지 보유하는 것이다.
